Het woonzorgcentrum is een complex met serviceflats en kamers voor bejaarden, en gemeenschappelijke zones zoals een refter en ontspanningsruimtes. Door die indeling, kozen we voor verschillende HVAC-borden. Het systeem voor het gebouwbeheer laat toe om die borden op één centraal systeem te monitoren en bij te regelen.
Verwarming gekoppeld aan facturatiesoftware
Twee ketels in cascade staan in voor de verwarming. Verschillende kringen brengen het warme water naar de verschillende zones.
Deze twee ketels houden ook de boiler van 1.500 liter voor sanitair warm water op temperatuur. Zo is er altijd onmiddellijk warm water beschikbaar voor de bewoners. Voor de gemeenschappelijke zones zijn er gasboilers om het water op de juiste temperatuur te brengen. Het systeem voor het gebouwbeheer regelt dat er constant voldoende liters klaar staan.
Elke kamer is uitgerust met een satelliet. Aan de hand van een bijhorende thermostaat verdeelt die het warm water in de kamer. Elke satelliet bevat ook een calorieteller. Die maakt het mogelijk om het verbruik per kamer te monitoren. Die gegevens zijn dan weer nodig om de maandelijkse factuur op te maken.
De gemeenschappelijke ruimtes worden enkel verwarmd aan de hand van de luchtgroepen. Alle pompen van de kringen worden uitgelezen via ModBus.
Energiezuinige ventilatie
Voor het ventileren van de kamers zijn er extractoren voorzien. Het systeem voor gebouwbeheer stuurt deze aan op basis van een klok. ’s Nachts is er minder ventilatie nodig dan overdag. Dat levert een serieuze energiebesparing op.
Voor de gemeenschappelijke delen zijn er verschillende luchtgroepen voorzien met zowel koeling als verwarming. Luchtgroepen verwarmen en koelen deze ruimtes. Bijhorende thermostaten in de ruimtes sturen de koeling- en verwarmingsbatterijen aan.